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房地产行业会计在会计行业内的薪资是比较高的，售楼部的费用应该怎么做账务处理呢？和会计网一起来学一下吧！房地产会计如何做账？房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账，先谈谈会计流程吧，房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付，出纳做记账凭证。2、房地产行业一般情况同上，只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，有的企业只由工程部测算工程进度，有关人员签字后支付工程款，实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入。3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日记账。4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核。5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账。6、由会计部有关人员制作转账凭证，由会计部有关人员审核，再记账。7、填制会计报表、税表。房地产开发企业售楼部费用如何做账务处理？售楼部利用会所作为营销设施，会计和税务处理的原则就是要根据以上规定，区分该会所的建造性质，分别适用不同的方式：1、如果该会所属于不能有偿转让的公共配套设施，符合国税发[2009]31号文件第十七条第一款的规定，例如产权归全体业主所有，则该会所的建造费用计入公共配套设施费进行会计处理。2、如果该会所属于未来出售转让的公共配套设施，符合国税发[2009]31号文件第十七条第二款的规定，则将该会所视为独立的开发产品和成本计算单位，按照开发成本的具体成本项目设置会计科目进行明细分类核算。销售时，按销售不动产征收相应的营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税等。3、如果该会所属企业自用，则成本通过“在建工程”归集，完工后，转入“固定资产”或“投资性房地产”科目，相应要征收房产税和土地使用税，出租使用的话，则要征收营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、房产税、土地使用税、印花税等。以上就是有关房地产会计的相关知识点，希望能够帮助大家，想了解更多的会计知识，请多多关注会计网！会计实务_会计学内容详解第四百六十二页详情
填报继续教育支出需要符合什么条件？【答案】学历（学位）继续教育的条件需要扣除年度内在中国境内接受学历（学位）教育。职业资格继续教育需要在扣除年度取得职业资格或者专业技术人员职业资格相关证书。学更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看正保会计网校会计实务频道， 学历教育，是否最后没有取得学历（学位）证书也可以扣48个月？
会计人员碰到交互分配辅助生产费用的账务处理时，通常通过原材料、生产成本等科目进行核算，具体的会计分录怎么做？交互分配辅助生产费用的会计分录1、当辅助生产车间生产的材料、周转材料、模具等完工入库时：借：原材料周转材料等贷：生产成本—××车间2、期末结转后，这些辅助生产费用明细账账户应当无余额，期末结转辅助生产费用时：借：生产成本—××产品制造费用—基本生产车间管理费用销售费用贷：生产成本—××车间辅助生产的交互分配法如何计算？1、辅助生产车间之间交互分配率=待分配的辅助费用总额÷辅助生产的产品或劳务总量2、交互分配后辅助生产车间对外分配率=交互分配后的辅助生产费用总额÷[辅助生产的产品或劳务总量（不包括对辅助生产车间提供的产品或劳务量）]交互分配后的实际费用=交互分配转入的成本费用+交互分配前的成本费用-交互分配转出的成本费用什么是管理费用？管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益，企业应通过"管理费用"科目核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入"本年利润"科目的管理费用，结转后该科目应无余额、该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。缴纳进口增值税的会计分录怎么做？
红字专用发票如何开具？众所周知，当个人工资收入超过了标准数额时，就需要按规定缴纳相应的个人所得税，很多人不清楚所缴纳的个人所得税是怎么查询的，下面就跟大家详细讲解。个人所得税如何查询?个人所得税是单位代扣代缴的，是单位财务每月申报缴纳的，所以需要查询公司工资表你的个税扣缴情况。要是需要个人纳税证明，用于贷款或者其他，需要委托公司财务去税务局开具个人所得税纳税证明。免征额公众对“起征点”存在误解。正确的说法应该是“个人所得税免征额”。“起征点”与“免征额”有着严格的区别：所谓起征点，是征税对象达到征税数额开始征税的界限。征税对象的数额未达到起征点时不征税。一旦征税对象的数额达到或超过起征点时，则要就其全部的数额征税，而不是仅对其超过起征点的部分征税。所谓免征额是在征税对象总额中免予征税的数额。它是按照一定标准从征税对象总额中预先减除的数额。免征额部分不征税，只对超过免征额部分征税。二者的区别是：假设数字为2000元，你当月工资是2001元，如果是免征额，2000元就免了，只就超出的1元钱缴税，如果是起征点，则是不够2000元的不用交税，超出2000元的全额缴税，即以2001元为基数缴税。适用税率个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：综合所得(工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得)，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。个税网上自行申报密码忘记了怎么办？如何解决？
